Maisonette zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Vier Wälle Krefeld-Cracau 47798

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Vier Wälle, Krefeld-Cracau (47798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Victoria Shelley

Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.094,74 €/m²

Provision für Käufer

2,380 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
1 Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Bodenbelag: Teppich

Wohnen im Zentrum Krefelds: Charmante 4-Zimmer Maisonettewohnung in Cracau

Erbaut im Jahr 1994 überzeugt diese Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten, durch ihre Aufteilung und wartet auf nun auf ihren neuen Besitzer.
Baubeschreibung
Personenaufzug
Loggia in Westlage
Teppichboden
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Raumaufteilung
Die 95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen. Zu Ihrer Linken finden Sie das Schlafzimmer, Rechts von Ihnen befinden sich Badezimmer, die Küche sowie ein weiterer, beliebig nutzbarer Raum. Geradeaus erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia und Wendeltreppe, welche Sie nach oben in die helle und geräumige Galerie bringt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einen Kellerraum gibt es nicht, dafür finden Sie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah zu der Krefelder Innenstadt im Stadtteil Cracau. Cracau liegt im Südosten von Krefeld und bietet seinen Bewohnern viele Grünflächen sowie eine gute Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen erreichen Sie entweder fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und voraussichtlich ab Ende 2024 bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 400 EUR
Energieverbrauchsausweis: 92,6 kWh/(m² a) Stichworte Grundstücksfläche: 734,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.094,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.769 €/m²

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