Bungalow zum Kauf 769.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 566 m²<br/>Grundstück Kempen Erkrath 40699

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
566 m²Grundstück

Herr Giuliano De Curtis

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bungalow - Schick - Komfortabel - Familienfreundlich

Dieser schick modernisierte Bungalow bietet ca. 180 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume, ein Ankleidebereich und zwei Bäder. Lichtkuppeln sorgen für Helligkeit. Der Wohnbereich ist durch zwei Stufen abgesetzt und verfügt über einen offenen Kamin.

Das gepflegte Grundstück in ruhiger Lage bietet viel Privatsphäre mit Atrium, Terrasse und Garten.

Im Untergeschoss gibt es ein Home-Office, Hobbyraum, Werkstatt, Sauna und Abstellraum.

Die hochwertige Inselküche kann übernommen werden.

Eine überbreite Garage und zwei Stellplätze sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Sauna

Lage

Kempen, Erkrath (40699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hochdahl ist der größte Ortsteil der Stadt Erkrath. Er zeichnet sich durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus. Düsseldorf, das Ruhrgebiet, Köln und Wuppertal sind schnell erreicht.

Hochdahl verfügt zudem über eine S-Bahn-Verbindung nach Düsseldorf/Mönchengladbach und Wuppertal/Hagen.

Von Ihrem neuen Zuhause aus ist der "Hochdahler Markt" nicht weit entfernt. Hier befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Post, Bank und Sparkasse, Ärztehaus und Apotheken, Friseure, Eisdielen und vieles mehr.

Für den Nachwuchs liegen die Kindertagestätte der Arbeiterwohlfahrt und die Regenbogenschule gleich vor Ihrer Haustür.

Das historische "Neandertal" befindet sich gleich in der Nachbarschaft. Auf kurzen Wegen ist man zum joggen oder Fahrrad fahren auch schnell im Hildener Stadtwald oder am beliebten Unterbacher See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

769000 €

4.272,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.272,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.396 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Giuliano De CurtisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8zp5r

Referenznummer: 2327A