Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 949 m²<br/>Grundstück Hermannsburg Südheide 29320

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
949 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Bothmer Immobilia

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in besonders schöner Lage

Das Wohnhaus mit Keller und Anbau wurde zwischen 1936 / 39 in
Massivbauweise errichtet.
Ein Windfang mit Eingang von der Straße empfängt Bewohner und Besucher.
Im Erdgeschoss stehen das Kamin-, sowie das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit angrenzender Speisekammer zur Verfügung.
Das Kamin- und das Wohnzimmer sind durch eine verglaste Schiebetür miteinander verbunden. Der Kaminofen wurde 2023 eingebaut und dient als zusätzliche Heizquelle. Vom Esszimmer gibt es einen Ausgang auf die z. T. überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 2 Zimmer und ein
geräumiges, hell gefliestes Bad mit Dusche. Die Treppe zu diesem Bereich befindet sich im Flur des Haupthauses.
Im Anbau stehen im EG ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Von hier gibt es einen zusätzlichen
Ausgang sowie eine weitere Treppe zu einem Zimmer im Dachgeschoss.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum und 3 Lagerräume.
In einem massiv gebauten Nebengebäude gibt es eine Hobbywerkstatt und weiteren Abstellbereich. Eine Garage steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Hermannsburg, Südheide (29320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die weitläufigen Wald- und Heideflächen des Naturparks Südheide, das Tal der Oertze, romantische und intakte Bauerndörfer und Einzelhöfe kennzeich-nen die Umgebung von Hermannsburg, einem seit 50 Jahren staatlich aner-kannten Erholungsort.
Mit ca. 8.000 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen- und kulturellen Einrichtungen bietet Hermannsburg ein breitgefächertes Freizeitangebot.
Hermannsburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und medizinische Versorgung. Kindergärten und alle Schulformen befinden sich am Ort.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und liegt an einer ruhigen Sackgasse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.431,25 €/m²

Provision für Käufer

2,97 %

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.431,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

636 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.149 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bothmer ImmobiliaGewerblicher Anbieter

Hetendorf 47, 29320 Hermannsburg

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8gw5d

Referenznummer: 1858