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Land-/Forstwirtschaft zur Miete
6100 €Kaltmiete zzgl. NK

Kaps Immobilien
Herr Steffen Kaps
Kaps Immobilien

Ihre Chance - Wohngemeinschaft mit häuslicher Intensivpflege in der Fußgängerzone von Bad Münder!

In der idyllischen Stadt Bad Münder am Deister befindet sich diese moderne Wohngemeinschaft mit häuslicher Intensivpflege. Das prachtvolle Fachwerkhaus befindet sich mitten in der Fußgängerzone und wurde für die häusliche Intensivpflege von acht Bewohnern konzipiert. Das acht individuelle Bewohnerzimmer umfassende Gebäude wurde 2024 gemäß dieses Konzeptes saniert und steht nun als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung.
Die Ausstattung der Wohngemeinschaft ist gehoben und bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Auch ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohngemeinschaft verfügt über eine Teeküche, Umkleidekabinen sowie Toiletten in den Personalräumen, um den Arbeitsalltag der Mitarbeiter zu erleichtern. Besonders hervorzuheben ist die Vorbereitung für Fäkalspülanlagen in den medizinischen Räumen, die eine hygienische Versorgung der Bewohner gewährleisten.
Die individuellen Bewohnerzimmer sind mit notwendigen Steckdosen für medizinische Geräte, Fernsehanschlüssen und einem bettengerechten Zugang zu barrierefreien Duschen und Toiletten ausgestattet.
Die Baugenehmigung für den Betrieb einer Intensivpflegeeinrichtung liegt vor, somit ist eine sichere und komfortable Umgebung für die Bewohner gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngemeinschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Bad Münder am Deister. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erstklassiger Versorgung für Menschen mit intensivem Pflegebedarf.
Das Objekt liegt inmitten der charmanten Altstadt von Bad Münder, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt dafür, dass die Bewohner trotz ihres Pflegebedarfs aktiv am gesellschaftlichen Leben teilnehmen können. Wichtige Dienstleister wie Apotheken, Arztpraxen und Physiotherapiezentren befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Echternstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen mit Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof von Bad Münder, der regelmäßige Zugverbindungen bietet, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dies ermöglicht Besuchen von Freunden und Familie sowie eine unkomplizierte Planung bei Ausflügen in die Umgebung.
Die malerische Landschaft rund um Bad Münder lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein. Der Kurpark, der sich in der Nähe befindet, bietet eine idyllische Umgebung für entspannte Stunden im Grünen. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten des Kurortes genießen, der bekannt für seine heilklimatischen Bedingungen und seine Kurangebote ist.

Preise

Warmmiete
6500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6100 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
Bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt, bei einer Mietvertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Provisionshinweis Bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt, bei einer Mietvertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt
Ein Maklervertrag mit Kaps Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Sonstiges Ein Maklervertrag mit Kaps Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 52, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.1, Distanz zur Autobahn: 17, Distanz zum Bus: 0.16

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kaps Immobilien
Kaps ImmobilienGewerblicher Anbieter
Vehlener Str. 106, 31683 Obernkirchen
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Partnerschaft
Herr Steffen KapsDein Kontakt
Online-ID: 2hfk25m
Referenznummer: 2317502
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