Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 11 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 1.610 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Aichberg 8552

Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €
11Zimmer
380 m²Wohnfläche
1.610 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit
Aichberg (8552)

Herr Christopher Krähling

ALTERA Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis

790.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Eibiswald! - Top saniertes Landhaus mit schön angelegtem Garten im Schilcherweinland!

Hiermit können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen - mit diesem schönen und gepflegten Landhaus zwischen Aibl und dem Ortskern Eibiswald in der Schilcherweingegend.
Das Haus teilt sich folgend auf:
Im rechten Gebäudetrakt befindet sich eine große Wohneinheit mit ca. 240m², welche sich auf 2 Ebenen erstreckt.
Im linken Gebäudetrakt befinden sich 2 separat zugängliche Wohnungen (EG: ca. 80m² und OG: ca. 67m²), welche noch bis Ende des Jahres vermietet sind.
Auf der Liegenschaft befinden sich noch ein Gartenteich, ein Gartenhaus und 4 Carport-Abstellplätze samt Abstellräume.
Des Weiteren verfügt die Liegenschaft noch über ein elektrisches Einfahrtstor mit Gegensprechanlage.
Das Haus wird mittels Nahwärme beheizt und um die Stromkosten zu minimieren, bestehe die Möglichkeit auf die südliche Dachfläche eine PV-Anlage zu adaptieren.
Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir unverbindlich einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne!

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2024