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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
425000 €452 €/m²
941 m²Fläche
451 m²Grundstück
Wasserstraße 5 / Sackgasse 2, Menden - Mitte, Menden (58706)

Herr Uwe Kissmer
Hausverwaltung Kissmer
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
425000 €
451,65 €/m²
Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1950
  • 3 Stellplätze: Garage
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Mietshaus mit Gewerbe (alte Gaststätte) in Menden zu verkaufen

Dieses Mehrfamilenhaus wurde als Gaststätte / später als Speise-Gaststätte unter dem Namen "Alte Schmiede" betrieben.
Es gibt ein Vorderhaus (Wasserstraße 5) und ein Hinterhaus (Sackgasse 2) die intern miteinander verschmolßen sind. Teilweise befinden sich Wohnbereiche im anderen Haus (siehe Pläne aus Anlage).
Über dem Erdgeschoß (Gaststätte) befindet sich die freie Wirtewohnung in der größe von ca. 115-130 m² (siehe Pläne in Anlage).
Insgesamt sind 12 Wohnungen im Objekt und die Gasstätte im EG (ca. 220m²) die nach freien Möglichkeiten zu nutzen/umzunutzen ist (aktuell Frei, Küche fehlt, Rest vorhanden).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gebäude befinden sich im Stadtzentrum (verkehrsberuhigter Bereich) der Innenstadt. Das Grundstück ist fast Komplett überbaut (sie Lageplan im Scan).

Weitere Informationen

Wer ist das Zielpublikum a. am Haus ist was zu tun, dies wird nicht verheimlicht und/oder schöngeredet.
b. man kann aus dem Haus in der Lage viel machen.
c. sie sollten handwerklich begabt sein / die Handwerker im Zugriff haben.
d. Aktuell sind 9 Wohnungen vermietet, man kann in die leere Wirtewohnung so einziehen. Anfragen zum Haus Wir als aktueller Verwalter des Objektes sind Ihr Ansprechpartner !
Wir beantworten alles "per Mail" nur per Mail ausschließlich!

Alles was sie brauchen steht in dieser Anzeige.
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Mit freundlichen Gruß Hausverwaltung Kissmer Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrum 1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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451,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.042 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.839 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung KissmerGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 13, 58706 Menden
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Uwe KissmerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ee2s5t
Referenznummer: 24-0618
Herr Uwe Kissmer
Hausverwaltung Kissmer
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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