Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €2.352 €/m²

Finanzierung ab 1181 €/Monat

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4Zimmer

127,2 m²Wohnfläche

657 m²Grundstück

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Salzbergen (48499)

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Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 128 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause in zentraler Lage von Salzbergen. Das großzügige Grundstück von ca. 657 m² wurde von einem Gartenarchitekten gestaltet und lädt mit seiner idyllischen Atmosphäre zum Entspannen ein.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur überdachten Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit maßgefertigten Einbauschränken vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle und geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiterer Abstellraum mit Einbauschränken. Der ausgebaute Spitzboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage, welche durch solarthermische Platten unterstützt wird - ein Beitrag zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor, die neben einem integrierten Werkraum auch ein zweites Garagentor bietet, durch das man direkt in den Garten fahren kann. Ein zusätzlicher Carport ergänzt das Angebot und sorgt für weitere überdachte Stellmöglichkeiten.

Ausstattung & Highlights:
? Ca. 128 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 657 m²
? Gepflegter Garten, angelegt von einem Gartenarchitekten
? Überdachte Terrasse - ideal für gesellige Abende
? Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
? Küche angrenzend zum Essbereich
? Gäste-WC und Abstellraum mit Einbauschränken im Erdgeschoss
? Drei großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss
? Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche
? Weiterer Abstellraum mit Einbauschränken
? Ausgebauter Spitzboden mit Stauraum und Heizungsanlage
? Solarthermische Unterstützung der Heizung
? Große Garage mit elektrischem Sektionaltor und integriertem Werkraum
? Durchfahrmöglichkeit in den Garten durch zweites Garagentor
? Carport vor der Garage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage von Salzbergen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.immobilien-gumnior.de

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Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1