Mehrfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €1.142,86 €/m²

Finanzierung ab 1342 €/Monat

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280 m²Wohnfläche

687 m²Grundstück

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Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Kapitalanlage in ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg: Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg. Das Objekt bietet drei Wohneinheiten, eine Garage und ist komplett vermietet - eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Objektdetails:

Wohnungen
Das Gebäude umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit langjährigen Mietverhältnissen und einer attraktiven Raumaufteilung.

Mieteinnahmen
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.800,00 €, was eine solide Rendite garantiert.

Wohnung im Erdgeschoss
Diese Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten - ein besonderes Highlight, das bei Mietern sehr gefragt ist. Die Wohnung verfügt über ca. 140 m².

Wohnung im 1. Obergeschoss
Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m².

Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über ca. 54 m².

Fazit
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiven jährlichen Einnahmen, Potenzial zur Wertsteigerung und einem Standort, der Ruhe und Naturnähe vereint. Optimal geeignet für Investoren, die eine langfristige Vermietungslösung suchen.

Dieses Objekt liegt zentrumsnah der Gevelsberger Innenstadt. Sowohl der Ennepestrand, als auch die Bummelmeile auf der Mittelstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants überzeugt, sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte aller Fachrichtungen, Freizeitangebote sowie der Bahnhof und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können. Der 360°-Rundgang ist in Teilen digital bearbeitet.

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Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen