Mehrfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €844 €/m²

Finanzierung ab 788 €/Monat

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8Zimmer

225 m²Wohnfläche

257 m²Grundstück

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Thale, Thale (06502)

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Das im Jahr 1908 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein imposantes Gebäude und verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 225 Quadratmetern. Unser Angebot richtet sich insbesondere an junge Familien. Sie bewohnen eine der im Moment freien Wohnungen und vermieten die beiden anderen. Sie wohnen in Ihren eigenen vier Wänden und lassen sich einen Großteil der Kosten durch die Vermietung finanzieren. So erschaffen Sie sich Eigentum auf eine günstige Art und Weise. Natürlich kann das Wohnhaus auch für renditebewusste Investoren interessant sein. Selbst bei einer Vollfinanzierung sollte unter bestimmten Umständen eine positiver Rendite herauskommen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Mit einer Grundstücksfläche von 257 Quadratmetern und einer Gartenfläche von 140 Quadratmetern bietet die Immobilie viel Platz im Freien. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. OG verfügen jeweils über einen überdachten Erker. Hier genießt man bei toller Aussicht ins Gründe die Ruhe und erholt sich bei einem Gläschen Wein. Die Fassade der Immobilie stammt aus der Gründerzeit und ist denkmalgeschützt. Ein Keller ist vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Jedes der Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Die Küche ist geräumig und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.

Die Immobilie ist vermietet und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Das Haus bietet sowohl drinnen als auch draußen viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die großzügig und stilvoll wohnen möchten.

Sonstiges Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5 % des Kaufpreises
zzgl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig
und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Sonstige Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022, modernisiert