Ladenfläche zur Miete 2.600 € 7 Zimmer Salzburg Salzburg 5020

Ladenfläche zur Miete
2600 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer

Herr Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

Brigitte Aigner Immobilien OG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hoch frequentiertes Geschäftslokal in Salzburg Stadt

Diese attraktive Geschäftsfläche besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und den ausgezeichneten Zustand. Die Kombination aus der zentralen Lage und den eindrucksvollen Bogendecken schafft ideale Rahmenbedingungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee

Besonderheiten

* Sieben Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Präsentationsmöglichkeiten
* Bis zu 3,5 m hohe Räume mit wunderschönen Bogendecken - ideal für kreative Konzepte
* Funktionale Ausstattung: Teeküche vorhanden, Büroinfrastruktur vorhande, zwei getrennte Sanitäranlagen, Abstellraum
* Zwei Außenstellplätze

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Geschäftslokal befindet sich in einer frequentierten Lage zwischen Mirabellplatz und Markartplatz. Der Busterminal Paris Lodron Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2600 €

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

488.47 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brigitte Aigner Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Leonhard Schmidbauer-FrühwirthDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8vz5h

Referenznummer: OBGC2025011012173327718e8f3d0b4