Wohnung zum Kauf 443.223 € 2 Zimmer 73,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pürgen Pürgen 86932

Monat
2Zimmer
73,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

BETREUTES WOHNEN in Pürgen - Heute schon an morgen denken!

NEUBAUBESICHTIGUNG mit Musterwohnung
Weilheimer Str. 26, 86932 Pürgen
nach Absprache!

Betreutes Wohnen in Pürgen -Heute schon an morgen denken!

Es erwartet Sie eine ideal geschnittene 2 ZKB verteilt auf ca. 68 m² Wohnfläche, bestehend aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich und der offenen Küche (Einbauküche inklusive).
Durch die bodentiefen Fenster mit direktem Zugang zur Südwestterrasse sind diese Räume besonders hell und einladend.
Vom Schlafzimmer aus kommen Sie ebenso auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zusätzlichem Badheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ergänzt dieses Angebot.

Unser neues Bauvorhaben in der Weilheimer Straße in Pürgen schafft mit 21 Eigentumswohnungen und einer Begegnungsstätte optimale Voraussetzungen für "Betreutes Wohnen". Jeder, der sich idyllisches Wohnen wünscht, ist hier zwischen Lech und dem Fünf-Seen-Land goldrichtig.

Das dreigeschossige Gebäude besteht aus 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Gartenanteil bzw. Balkon/ Loggia/ Dachloggia/ Dachterrasse.

Eine gemeinschaftliche Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche rundet das Wohnangebot ab. Alle Wohnungen sind über die Aufzüge von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar.

Für Ihr Auto stehen Tiefgaragenstellplätze oder oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Auch Fahrräder finden Ihren Platz im großzügigen Fahrradraum.

Kapitalanleger aufgepasst! - Ihre sichere Anlage, unabhängig vom Alter.
Ansonsten können die Wohnungen von Personen ab 55 Jahren, sowie von Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden.

Betreutes Wohnen verbindet das selbständige Leben in den barrierefrei gestalteten, eigenen vier Wänden mit der Sicherheit einer kontinuierlichen sozialen Betreuung durch die ökumenische Sozialstation St. Martin aus Landsberg am Lech.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Offene Küche
Kelleranteil
Betreutes Wohnen

Lage

Pürgen, Pürgen (86932)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pürgen liegt 5 km südöstlich von Landsberg am Lech und gilt als attraktiver Vorort dieser Kreisstadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, unweit des Lechufers mit seinen schönen Wanderwegen und dem Lechpark ist die Gemeinde eingebettet in einen Erholungsraum, der sich nach Osten bis ins Fünf-Seen-Land erstreckt.

Die Gemeinde Pürgen mit den Ortsteilen Stoffen, Ummendorf und Lengenfeld mit ihren ca. 3.600 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Fußläufig erreichen Sie in nur 7 Minuten die Dorfmitte, wo sich eine Metzgerei, das Rathaus, ein Restaurant sowie Banken befinden. Des Weiteren befinden sich in Ihrer Nähe ein Friseur, ein Allgemeinarzt, mehrere Heilpraktiker sowie eine Buchhandlung.

Wer ohne PKW unterwegs ist, kann verschiedene Buslinien nutzen. Die Haltestelle liegt vor der Haustür. Ob zum Supermarkt oder in die Innenstadt von Landsberg bis zum Ammersee, die Buslinien decken die wichtigsten Ziele ab. Zusätzlich steht Ihnen noch ein separater Einkaufsbus der Gemeinde zur Verfügung.

Mit dem Auto erreichen Sie die malerische Altstadt Landsbergs in ca. 5 Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A96 ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Über die autobahnähnlich ausgebaute B17 erreicht man Augsburg in ca. 30 Minuten. München ist mit dem Auto ebenfalls nur ca. 35 Minuten entfernt. Auch das Naherholungsgebiet Ammersee ist in 15 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

443223 €

5.994,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.994,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.956 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.148 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen stehen Ihnen unsere Kolleginnen und Kollegen unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Oktober 2021. *
Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der Begegnungsstätte bereits mit einberechnet. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,07 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjrg54

Referenznummer: LW402K