Wohnung zum Kauf

166000 €166.000 €3.773 €/m²

Finanzierung ab 696 €/Monat

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2Zimmer

44 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Von Schmoller Straße 6, Südviertel, Essen (45128)

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Diese stilvoll eingerichtete und vollständig möblierte Wohnung in der 1. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und ihre zentrale Lage. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine direkte Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig einen Rückzugsort mit Wohlfühlambiente suchen.

Ausstattung

Komplett möbliert: Hochwertige und moderne Möbel sorgen für eine stilvolle Atmosphäre.
Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, ideal für Hobbyköche.
Frisch saniertes Badezimmer: Modernes Design mit komfortabler Dusche/Badewanne.
Zusätzliches Gäste-WC: Praktisch für Besucher und mehr Privatsphäre.
Wohn- und Schlafzimmer: Geräumig, hell und freundlich, mit komfortabler Einrichtung.
1. Etage: Bequemer Zugang, keine langen Wege.
Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Stellplatz direkt im Haus.
Weitere Ausstattung: Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge (Laminat), Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.


Die Wohnung befindet sich im begehrten Essener Südviertel, direkt am Stadtpark. Dieser grüne Rückzugsort lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen ein. Die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Museum Folkwang und die Philharmonie Essen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler.

Sonstiges Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Hinweis zur Finanzierung
Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist. Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen