Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €2.371,13 €/m²

Finanzierung ab 762 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

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Willstätt, Willstätt (77731)

Verkauft wird eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Aus dem Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne auf den großen zugehörigen Garten, der mitbenutzt werden kann. In dem Haus befinden sich 4 Wohneinheiten mit einer guten Hausverwaltung und Rücklagen.
Dazugehörig wird eine Garage mitverkauft. Diese ist im Kaufpreis bereits inklusive im Wert von 15.000 €.
Mit 97 m2 und 4 gut geschnittenen Zimmern hat die Wohnung genügend Platz für eine Familie, sowie als Kapitalanlage auch nicht uninteressant.
Die Wohnung verfügt über ein eigenen Kellerraum.
Das Treppenhaus ist in einem gepflegtem Zustand.
Die Gas-Etagenheizung wurde 2015 neu eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, sodass hier alles ganz klar getrennt ist und jeder für sich selbst die volle Entscheidungsfreiheit über seine Wohnung hat.
In Zeiten der aktuellen Inflation und Unsicherheiten an Geldreserven, ist es sehr sinnvoll selbst Immobilieneigentümer zu sein.
Die Mieten erhöhen sich Jährlich, die Preise steigen. So erhalten Sie einen stetigen Wertzuwachs Ihrer Immobilie.
Egal ob Selbstbewohnt oder in der Vermietung.

in guter Ruhiger Lage in Willstätt am Ortsrand.
Großes Grundstück ums Haus herum.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 7136 und 7146.
Ein Edeka ist wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Auch zwei Fitnessstudios, eine Metzgerei, eine Bibliothek, ein Museum und eine Apotheke sind zu Fuß gut erreichbar.
Eine Ortschaft weiter in Sand (5 Auto Fahrtminuten) eröffnet am 15. August 2024 ein Aldi und DM.
Nette Nachbarschaft.
Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1