Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 2090 €/Monat

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334 m²Fläche

490 m²Grundstück

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Rinteln, Rinteln (31737)

Wohn- und Geschäfthaus in der Rintelner Innenstadt
Baujahr 1900 / Umbau 1956 / Modernisierung 1988 / 2016
4 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten voll vermietet derzeit.
Wohnung Haupthaus DG 120 m²
Wohnung Anbau DG
Heizung als Hybridsystem BJ 2021 mit WP und neuer Gasbrennwert Therme BJ 2023

Rinteln wird im Süden von den Höhen des Lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im Osten vom Süntel sowie den Fischbecker Bergen eingebettet. Die Stadt gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Das „Rintelner Becken“ wird landschaftlich prägend und weithin sichtbar von der Burg Schaumburg auf dem etwa 225 m hohen Nesselberg (südlicher Sporn des Wesergebirges) beherrscht. Rund 12,5 km (Luftlinie) nordwestlich der Weserbrücke von Rinteln durchbricht die Weser, weiter flussabwärts, bei Porta Westfalica die Westfälische Pforte und tritt in das Norddeutsche Tiefland ein. Dieser markante Einschnitt zwischen östlichem Weser- und westlichem Wiehengebirge ist von der Rintelner Weserbrücke aus ebenso zu sehen wie die Schaumburg und die gesamte Wesergebirgskette bis zum Süntel. Etwa zwei Kilometer westlich der Altstadt liegt der Doktorsee.

Besichtigungstermine Nur nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung