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Neitsch Immobilien GmbH
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
650000 €1.946 €/m²
334 m²Fläche
490 m²Grundstück

Neitsch Immobilien GmbH
Herr Jan Neitsch
Neitsch Immobilien GmbH
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Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäfthaus in der Rintelner Innenstadt
Baujahr 1900 / Umbau 1956 / Modernisierung 1988 / 2016

4 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten voll vermietet derzeit.

Wohnung Haupthaus DG 120 m²
Wohnung Anbau DG

Heizung als Hybridsystem BJ 2021 mit WP und neuer Gasbrennwert Therme BJ 2023

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Gartenanteil, Garten
  • teilweise klimatisiert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Rinteln, Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rinteln wird im Süden von den Höhen des Lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im Osten vom Süntel sowie den Fischbecker Bergen eingebettet. Die Stadt gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Das „Rintelner Becken“ wird landschaftlich prägend und weithin sichtbar von der Burg Schaumburg auf dem etwa 225 m hohen Nesselberg (südlicher Sporn des Wesergebirges) beherrscht. Rund 12,5 km (Luftlinie) nordwestlich der Weserbrücke von Rinteln durchbricht die Weser, weiter flussabwärts, bei Porta Westfalica die Westfälische Pforte und tritt in das Norddeutsche Tiefland ein. Dieser markante Einschnitt zwischen östlichem Weser- und westlichem Wiehengebirge ist von der Rintelner Weserbrücke aus ebenso zu sehen wie die Schaumburg und die gesamte Wesergebirgskette bis zum Süntel. Etwa zwei Kilometer westlich der Altstadt liegt der Doktorsee.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
650000 €
1.946,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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1.946,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
635 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.148 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Vehlener Str. 6-10, 31683 Obernkirchen
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