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Immobilien Zippold GmbH
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Wohnung zum Kauf 670.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neuhadern München 81375
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Wohnung zum Kauf 670.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neuhadern München 81375
Immobilien Zippold GmbH
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Wohnung zum Kauf
670000 €9.853 €/m²
Finanzierung ab 2732 €/Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Zippold GmbH
Frau Lenka Henseler
Immobilien Zippold GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Elegante, ruhige Dachgeschoßwohnung in Großhadern

Objektbeschreibung

Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft - Wohnensemble der Premiumklasse.
Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG) in einem Haus mit nur neun Wohnungen.
Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne.
Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Neuhadern, München (81375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
81375 München. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Großhadern, in der Nähe des Waldfriedhofes. Hervorragende Infrastruktur mit allen Läden des täglichen Bedarfs, sämtlichen Schulformen, Kindergärten und gutem Gastronomieangebot. Die U - Bahn der Linie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der schön angelegte Westpark, der sehr viele Freizeitmöglichkeiten bietet, ist ebenfalls schnell erreichbar wie auch der Forstenrieder Park.

Unsere angebotene Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
670000 €
9.852,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
1,79 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.852,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die elegante Wohnung ist zur Zeit an eine junge Dame für € 1.400,00 Kaltmiete vermietet. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer genauso wie für Kapitalanleger. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zippold GmbH
Immobilien Zippold GmbHGewerblicher Anbieter
Kriemhildenstr. 40, 80639 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lenka HenselerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ausq5p
Referenznummer: 47557LH
Immobilien Zippold GmbH
Frau Lenka Henseler
Immobilien Zippold GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen