Haus zum Kauf 98.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.749 m²<br/>Grundstück Werbener Straße 22 Hindenburg Hohenberg-Krusemark 39596

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.749 m²Grundstück

Mirko Lux

Lux - Immobilien

Reserviert ! Einfamilienhaus in Dorfrandlage

- massiv gebautes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
- Baujahr: 1937,
- ca. 11o qm Wohnfläche,
- Räume EG: Veranda, Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, HWR,
- Räume DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, WC,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
- überdachter Eingangsbereich,
- Putzfassade mit Klinkersockel,
- Einbauküche,
- Kaminofen,
- Gaszentralheizung ! Achtung : neuwertige Gastherme !

Partnerservices

Lage

Werbener Straße 22, Hindenburg, Hohenberg-Krusemark (39596)

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Hindenburg - Werbener Str. 22.
Hindenburg ist Ortsteil der Gemeinde Hohenberg-Krusemark im Landkreis Stendal und gehört zur Verbandsgemeinde Arneburg-Goldbeck.
Die Elbe ist ca. 7km entfernt.

Preise

Kaufpreis

98000 €

890,91 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sanierungsstand - Dacheindeckung incl. Dachklempnerarbeiten 1992,
- 2 fach-Isolierverglaste Fenster mit Aufsatzrollläden 1992-1996,
- Putzfassade 1996,
- Fensterbänke ( Naturstein) 1996,
- Badsanierung ( Fliesenarbeiten und Sanitärausstattung) 1999,
- neuwertige Gastherme mit WW-speicher 2019, Nebengebäude - massiv gebautes Nebengebäude mit großer Werkstatt, Lagerräumen, Waschküche,
Teilkeller und Lagerboden, Schornstein, Gebäude beheizbar,
- Garage mit Grube und Kraftstromanschluss,
- kleine Volieren/ Gehege zur Kleintierhaltung ( Geflügel, Kaninchen etc.), Erschließung - zentrale Hausanschlüsse,
- Wasser und Abwasser zentral, Strom, Erdgas, Telefon, SAT-TV-anlage, Schachtbrunnen, Regenentwässerung, Grundstück - 1.749 qm Grundstücksfläche, unterteilt in 719qm Wohnbaufläche und 1.030qm Grünlandfläche ),
- Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Büschen,
- kleine Wiese/ Grünlandfläche,
- separate Zufahrt am hinteren Grundstücksende zur idealen Erreichbarkeit des Grünlandes, Energieausweis/Haft.ausschluss Ein Energieausweis ist beantragt.
Sämtliche vorstehenden Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer or.

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Breite Str. 34, 39606 Osterburg

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