Wohnung zum Kauf 310.000 € 4 Zimmer 97,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ehrensteinstraße 11 Gohlis - Süd Leipzig 04105

Monat
4Zimmer
97,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Ehrensteinstraße 11, Gohlis - Süd, Leipzig (04105)

Herr Thomas Hoffmann

Immaxi Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

310000 €

3.172,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

451 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
3. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
vermietet

GOHLIS SÜD + 4 RAUM WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF

4 Raum Eigentumswohnung zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd:

Zum Verkauf steht eine schicke 4 Raum Eigentumswohnung in Leipzig Gohlis Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1933 erbauten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 praktisch geschnittene Wohnräume mit Laminatboden und einen Balkon, sowie einer Gesamtwohnfläche von 97,72 m². Ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine praktische Küche sowie ein Kellerraum runden das solide Gesamtpaket dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 690 netto kalt pro Monat.

Derzeitige monatliche Kaltmiete: € 690
Monatliches Hausgeld: € 451,73,00 (davon auf den Mieter umlegbar: € 378,37)
Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 19,12

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gohlis ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof. weitere Informationen zum Stadtteil Gohlis auf http://www.immaxi.de/gohlis

Weitere Informationen

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Stichworte 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.172,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.