Wohnung zur Miete 820 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Talstrasse 7 Albbruck Albbruck 79774

Wohnung zur Miete
820 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Frau Irene Wassmer

Tolle Garten-Aussicht - Wohnung mit Balkon (EG West) in zentraler Lage mit idealer lnfrastrukturanbindung und hohem Freizeitwert.

Mehrfamilien-Wohnhaus mit hochwertigen Materialien, idealer Infrastrukturanbindung und hohem Freizeitwert.

1 Wohnung (ca. 85 m²).

Ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Viel Licht, ungestörte Rückzugsmöglichkeiten sowie klare Funktionen und ein hoher Qualitätsstandard sind Garanten für die eigene Wohlfühl-Oase.

Zur Wohnung gehört ein Keller-Raum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Febr. / März 2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Talstrasse 7, Albbruck, Albbruck (79774)

Das Objekt befindet sich in der Talstrasse 7, 79774 Albbruck (Ortsteil "Alb")

Es liegt in zentraler Lage, hat einen schönen Abstand zu den Nachbarn.
Sie haben Bäume und Grün um sich.

Die "Top-Lage" wird erreicht durch:

- die verkehrsgünstige Lage an der deutsch-schweizerischen Grenze mit zwei
Grenzübergängen (Waldshut, Laufenburg) in unmittelbarer Nähe,

- die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
(Bushaltestelle: ca. 450m, Bahnhof: ca. 900m),

- die kurzen Wegeverbindungen. Bequem zu Fuß erreichbar: Apotheke, Ärzte,
Banken, Blumenhaus, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Frisör, Gärtnerei,
Kindergarten, Kirchen, Post, Rathaus, Reinigung, Schule, Schwimmbad,...

Energie und Bauzustand

Baujahr2021 Sanierung
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

960 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

820 €

9,65 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2460 €

Weitere Informationen

Sonstiges Stellplatz steht zur Verfügung:

Die Internetverbindung ermöglicht Geschwindigkeiten bis zu 100.000 kbit/s.

Bitte geben Sie bei eMail Anfragen immer Ihre Telefonnummer an, da dies eine vielfach schnellere und einfachere Kommunikation ermöglicht. Vielen Dank! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Irene WassmerPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 22qmf5v