Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Mendig 56743

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Rudolf Nick

immonick Immobilienmanagement GmbH

Schnuckeliges Haus mit Garage mitten in Mendig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mitten im Herzen Von Mendig. Das Gebäude wurde ca. 1900 in Massivbauweise ohne Keller errichtet. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeichergeräte. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer.

Das Gebäude wurde in 2. Baureihe errichtet. Der Haupteingang ist über einen Durchgang vom Vorderhaus zu erreichen. Ca. 20 m oberhalb befindet sich eine gemeinsame Zufahrt zu der Garage, die sich im Nebengebäude des Haupthauses befindet. Von der Garage aus hat man direkten Zugang in das Hauptgebäude.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Hoffläche, Diele, Bad mit barrierearmer Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Durchgangszimmer/Esszimmer/Büro, Zugang ins Nebengebäude und in die Garage

Obergeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Durchgang zum überdachten Balkonbereich, 2 Nebenräume, Zugang zur Remise über der Garage

Dachgeschoss: Kinderzimmer, Speicherbereich

Das Haus ist aufgrund der zentralen Lage geeignet für einen handwerklich Begabten Interessenten zur Selbstnutzung, aber auch zur Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Bad mit Dusche
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Mendig (56743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer sehr zentralen Lage von Mendig befindet sich das Gebäude. Von hier aus können der Marktplatz sowie ein großer Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheken, Banken, Café etc. innerhalb von 300 m Entfernung erreicht werden ! Trotz der zentralen Zentrumslage ist hier jedoch ruhiges Wohnen aufgrund der 2. Baureihe gewährleistet.

Die Stadt Mendig mit ca. 10.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahn A61 ist unmittelbar, die A48
in ca. 9 km zu erreichen. Mendig ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Der angrenzende Laacher See mit dem Kloster Maria Laach ist ebenfalls ein bekanntes Ausflugsziel.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

79000 €

929,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

965 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.190 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

immonick Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Göbelstr. 16, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Rudolf NickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hznp57

Referenznummer: 6811#IePKKW