Einfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Stadt Ibbenbüren 49477

Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

T. Brickwedde Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Komfortabel und einladend - Modernes Einfamilienhaus in Top Lage von Ibbenbüren

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 auf einer Grundstücksfläche von ca. 510 m² errichtet, die Wohnfläche beträgt 180 m². Im klassischen Sinne ein Bungalow mit nachträglichem Ausbau des Spitzbodens. Empfangen werden sie durch den geräumigen Flur, über welchen Sie in das Arbeitszimmer, sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche gelangen. Der vorhandene Kaminofen sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wärme. Der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher an den Wohn- und Essbereich angrenzt, lädt zu geselligen Abenden während jeder Jahreszeit ein.
Auf der angrenzenden Terrasse können Sie die Morgensonne genießen. Ein schönes Gäste-WC sorgt für idealen Komfort. Weiterhin steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite verspricht entsprechende Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, in welchem Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz finden. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden bietet genug Platz für weitere Schlafräume, sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Im Garten, welcher sich um das Einfamilienhaus erstreckt, finden Sie einen Fahrradschuppen, sowie eine Gartenhütte vor. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist barrierearm gestaltet. Ebenfalls ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Küche sowie anderes Mobiliar können nach Absprache übernommen werden. Die Alarmanlage, mit welcher das gesamte Haus ausgestattet ist, sorgt für Sicherheit innerhalb der eigenen vier Wände.
Ihr Auto parken Sie bequem unter dem Carport direkt am Haus.
Die Immobilie verfügt über eine 6 kWp PV-Anlage mit einem 5 kWh Speicher.

Insgesamt bietet diese Immobilie idealen Komfort und genug Platz für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 55.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Dieses freundliche Einfamilienhaus liegt in einwandfreier Lage von Ibbenbüren. Ideal für Familien befindet sich das Schulzentrum Ost in direkter Nähe und auch zahlreiche Bushaltestellen sorgen für ideale Verkehrsanbindung. Der Ibbenbürener Aasee, welcher besonderen Urlaubsflair vermittelt ist mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Für die internationale Erreichbarkeit steht der Flughafen Münster/Osnabrück zur Verfügung, welcher mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen ist. Die A30 erreichen Sie auf kürzestem Wege.
Für die Nahversorgung ist ebenfalls in kürzester Nähe gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

529000 €

2.938,89 €/m²

Provision für Käufer

2,98%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.938,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenfassung
Baujahr 2012
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksfläche ca. 510 m²
Carport
Fahrradschuppen
Alarmanlage
Glasfaseranschluss
PV-Anlage mit Speicher Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl6a5l

Referenznummer: B1006