Wohnung zum Kauf provisionsfrei 109.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Karl-Liebknecht-Str. 50 Zentrum - Süd Leipzig 04107

Monat
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thorsten Schröder

VFI Versicherungs-, Finanz- u. Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mitten drin und doch ruhig

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement mit Balkon zum Innenhof befindet sich mitten in Leipzig. Durch die Lage im Hinterhaus ist es trotz der zentralen Lage sehr ruhig,

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und wurde 2024 renoviert. Das ebenfalls renovierte innenliegende Duschbad ist hell gefliest und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.
Der Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Herd und Backofen ausgestattet.

Auf derselben Etage im Treppenhaus befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Lage

Karl-Liebknecht-Str. 50, Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Das südliche Zentrum von Leipzig ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt aber auch zum großen Clara-Zetkin-Park ein beliebtes Wohngebiet mit ausgeprägter Altbausubstanz. Es erstreckt sich zwischen der Windmühlenstraße und dem Elsterflutbett, dem Martin-Luther-Ring und dem Südplatz. Es wird geprägt vom Glockenturm der Peterskirche, dem Bundesverwaltungsgericht und den Hochschulgebäuden und Villen im Musikviertel. Der Floßplatz und der Pleißemühlgraben sind Zeugnisse der frühen Industriegeschichte der Stadt Leipzig. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Karl-Liebknecht-Straße. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele originelle Läden, Cafés und Bars.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

109000 €

3.758,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

50 €

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3.758,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann somit selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Die dieser Wohnung zugeordnete anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 2.000€.

Besichtigungstermine sind in Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.

Sie brauchen Hilfe bei der Finanzierung? Unsere Spezialisten helfen gern.

Keine Käuferprovision!!!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VFI Versicherungs-, Finanz- u. Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Heidenhof 2, 29614 Soltau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten SchröderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geu65x

Referenznummer: 225 (1/220)