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Mehrfamilienhaus zum Kauf
99000 €521 €/m²
Finanzierung ab 397 €/Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.480 m²Grundstück

***Das Mehrgenerationenhaus oder das Haus für den Kapitalanleger***

Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in Möderitz, einer schönen Gemeinde nahe der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim. Sie wurde ca.1920 als Bestandteil eines Hofplatzes in massiver Bauweise errichtet.
Durch die Eigentümer erfolgte seit ca. 2002 eine schrittweise Sanierung der Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 97qm große Wohnung, welche derzeitig vermietet ist.
Im Obergeschoss, welches über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich eine weitere 95qm große Wohnung, mit deren Ausbau bereits begonnen wurde. Die derzeitigen Mieter haben aktuell das gesamte Objekt gemietet.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier sind großzügige Kellerräume für die Mieter vorhanden.
Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Zentralheizung auf Ölbasis. Die Abwasserentsorgung erfolgen über eine Kläranlage. Ein nicht ausgebauter Spitzboden ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99000 €
521,05 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% Mwst.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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521,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
407
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 376.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf Immobilien
Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter
Buchholzallee 16, 19370 Parchim
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Arne WulfDein Kontakt
Online-ID: 2hzcx5j
Referenznummer: NR2649
Arne Wulf Immobilien
Herr Arne Wulf
Arne Wulf Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen