Maisonette zur Miete 1.140 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bussardstr. 17 Unterfarrnbach 102 Fürth 90766

Maisonette zur Miete
1140 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Tatjana Wächter

WÄCHTER Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

MODERNE 2-ZI.-WHG. AUF 2 ETAGEN & MIT BALKON...

Dieser moderne Neubau verfügt insgesamt über 9 chice und trendig ausgestattete Wohnungen sowie TG-Stellplätze, Wärmepumpe, Aufzug u.v.m.

Freuen Sie sich somit auf ein stilvolles Zuhause in einem ruhigen und ideal gelegenen Wohnort mit angenehmen Nachbarn. Beziehen Sie diese schöne 2-Zi.-Whg. mit 2 Etagen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer gehobenen Ausstattung, die wirklich keinerlei Wünsche offen lässt.

Die vorhandene nagelneue Einbauküche kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter gerne abgelöst und übernommen werden...Herzlich Willkommen daheim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Bussardstr. 17, Unterfarrnbach 102, Fürth (90766)

Ruhig im Grünen & doch gut angebunden! Sehr schön gelegen ohne viel Durchgangsverkehr mit einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Gemeinde Unterfarrnbach ist ein wirklich gefragtes Wohngebiet und liegt ca. 3 km nordwestlich vom Fürther Stadtkern und sowohl Erlangen als auch Nürnberg sind ebenfalls nur ca. 13 km entfernt.

Sie finden hier vor Ort und in der näheren Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte, Metzger, Bäcker etc.. Auch Cafés, Restaurants und soziale Stätten sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Besser geht’s doch eigentlich gar nicht, oder?

Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch S1, U1 sowie diversen Buslinien. Darüber hinaus haben Sie über die B8/A73 eine schnelle Anbindung in alle wichtigen Richtungen. Und die vor der Haustür liegenden Grünflächen von der Farrnbach und der Regnitz bieten beste Naherholungs- und Freizeitaktivitäten an. Fazit: Hier zu Leben ist nicht nur schön, sondern einfach herrlich!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1140 €

16,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3 x Kaltmiete = 3.420,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit.

Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und nur mit Terminabsprachen möglich. Bitte haben Sie hierfür auch mit Rücksichtnahme auf die Bewohner im Haus sowie Nachbarn des Hauses Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WÄCHTER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kärntner Str. 38, 90475 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g2gu5p