Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
820000 €

Herr Andreas Krupp sen.

Krupp & Krupp Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Seltene sehr gute Kapitalanlage 2 Ladengeschäfte Innenstadt mit langfristigem Gewerbemietvertrag

Es handelt sich um 2 vermietete Gewerbeeinheiten als Ladengeschäfte mit 3 Tiefgaragenstellplätze im Zentrum von Rastatt.
Der Hauptmietvertrag ist langjährig mit einer Apotheke.
Die Mieteinnahme mit 46.080€ pro Jahr sorgt für eine sehr gute Rendite

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Tiefgarage
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Innenstadt, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, ca. 22 km südwestlich von
Karlsruhe und ca. 12 km nördlich von Baden-Baden. Sie ist Große
Kreisstadt und somit größte Stadt des Landkreises.
Die Kaiserstraße ist eine sehr beliebte Einkaufsstraße, im Zentrum von Rastatt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone mit allen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich
in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Autobahnanbindung sowie auch eine schnelle Verbindung zum
nahegelegenen Mercedes Benz- PKW Werk runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

820000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,98%
inklusive 19% MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis ist mit Zustandekommen
des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung.
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sind, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie
deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.
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Sonstiges
Die vorste henden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen
erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren,
können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr
übernehmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krupp & Krupp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rathausplatz 3, 76532 Baden-Baden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h6kn5f