Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

8,50 Euro pro Quadratmeter8,50 €/m²

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255 m²Bürofläche

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Brauweiler, Pulheim (50259)

Die hier angebotene moderne Bürofläche (1.OG) liegt in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die Gesamtfläche beträgt ca.11.801 m², davon 9.418 m² Hallenfläche und 2.296 m² Bürofläche sowie 147 Stellplätze. Sie ist gut ausgestattet und verfügt über eine separate Teeküche und Sanitäranlagen.

Die hervorragende Lage des Objekts, das zudem über ausreichend Parkplätze verfügt, sorgt dafür, dass Sie ganz bequem mit dem Auto anreisen können und sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
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Object Description
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The modern office space offered here (1st floor) is located in a mixed-use commercial park. The total area is around 11,801 sqm, of which 9,418 sqm is hall space and 2,296 sqm is office space, as well as 147 parking spaces. It is well equipped and has a separate kitchenette and sanitary facilities.

The excellent location of the property, which also has sufficient parking spaces, ensures that you can easily arrive by car and do not have to worry about looking for a parking space. There is also a bus stop right outside the front door.

Pulheim ist eine mittelgroße, kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt im Osten an die nordwestlichen Stadtbezirke Kölns. Das Objekt ist über die Autobahnen A?1 (ca. 10 Fahrminuten) und A?57 (ca. 14 Fahrminuten) optimal an die Ballungsräume Düsseldorf und Köln angeschlossen.

• Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. drei Minuten.

• Der Neusser / Düsseldorfer Hafen und der Flughafen Köln / Bonn sind in ca. 40 bzw. 30 Autominuten zu erreichen.

• Die Hutchison Ports in Venlo sind 83,2 km entfernt.
Innerhalb des European Gateway Services Netzwerks von ECT ist Hutchison Ports Venlo das verlängerte Tor an der niederländisch-deutschen Grenze. Das Inlandterminal liegt strategisch günstig, direkt im Herzen der Nr. 1 Logistik-Hotspot in den Niederlanden.

Hutchison Ports Venlo umfasst sowohl einen Bahnterminal als auch einen Binnenschiffsterminal. Mehrere tägliche Züge und zahlreiche Lastkähne pro Woche verbinden Hutchison Ports Venlo mit den Tiefseeterminals und (leeren) Depots von Rotterdam. Hutchison Ports Venlo ist auch per Lastkahn mit Antwerpen verbunden.
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Location
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Pulheim is a medium-sized town in North Rhine-Westphalia. It is located in the Rhein-Erft district and borders in the east on the north-western districts of Cologne. The property is optimally connected to the metropolitan areas of Dusseldorf and Cologne via the motorway A1 (approx. 10 minutes by car) and A57 (approx. 14 minutes by car).

• The walk to public transport is about three minutes.

• The Neuss / Düsseldorf harbor and Cologne / Bonn airport can be reached in about 40 or 30 minutes by car.

• The Hutchison Ports in Venlo are 83.2 km away.

Hutchison Ports Venlo
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Within ECT's European Gateway Services network, Hutchison Ports Venlo is the extended gateway to the Dutch-German border. The inland terminal is strategically located right in the heart of the No. 1 logistics hotspot in the Netherlands.

Hutchison Ports Venlo includes both a rail terminal and an inland waterway terminal. Several daily trains and numerous barges per week connect Hutchison Ports Venlo with the deep sea terminals and (empty) depots of Rotterdam. Hutchison Ports Venlo is also connected to Antwerp by barge.

Sonstiges
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Alfred Schäfer

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Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).


Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
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* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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