Penthouse zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

103 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Coutandinstraße, Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)

Diese unvergleichliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn Linie S7 ist in ca. 10 Gehminuten erreicht. Ebenso eine in engem Takt verkehrende Buslinie zum Frankfurter Flughafen, ferner nach Darmstadt und Rüsselsheim sowie die Nähe zu den Autobahnen A5 / A3 / A67 ist gegeben.

Der umgebende Wald lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein, gleich „nebenan“ ist das Naturschutzgebiet Mönchbruch, des Weiteren runden das Mörfelder Waldschwimmbad und der Walldorfer Badesee das vielfältige Freizeit- und Sportangebot ab. Auch kulturell hat Mörfelden-Walldorf einiges zu bieten: Büchereien, Kino, Museen etc.

Lichtdurchflutetes Penthouse Diese traumhaft schöne Dachgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine und Tageslicht, eine weiße „Nolte“ Einbauküche (Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Backofen mit Heißluft, Spülmaschine – alles Siemens Geräte), eine 3,5qm große Abstellkammer, einen 37,5qm großen Wohn-Essbereich mit bis zu 5 Meter hohen Decken, gekrönt von einem 17qm großen Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines eigengenutzten Familien-Privathauses und wurde 2015 komplett saniert und mit einer neuen Fußbodenheizung (Gas) ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt sie über neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, die 2023 an der Südseite mit einer UV-Schutzfolie versehen wurden, hochwertiges Eichen Parkett, moderne Fliesen im Bad und Küchenbereich und weißen Wänden und Decken.

Vor dem Wohnungseingang bietet ein Einbauschrank ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe.

Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine / Trockner. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Wohnung befindet sich in einem gekündigtem und noch bewohntem Zustand. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend