Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.271 €/m²

Finanzierung ab 921 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Rees, Rees (46459)

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Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine sichere Anlagemöglichkeit, da in unmittelbarer Nähe (Reeser Meer) ein aufwändiger Ferienpark entsteht, sodass sich diese Wohnung in Zukunft großer Beliebtheit erfreuen wird und sich auch idealerweise zur Vermietung als Ferienwohnung anbietet. Somit prognostizieren wir Ihnen eine deutliche Wertsteigerung in den kommenden Jahren.
Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien auf einer Grundstücksgröße von 1045 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 massiv erbaut und immer Instand gehalten. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse ca. 40 m², welche in der angenehmen Jahreszeit als zweites Wohnzimmer zu nutzen ist, der Garten bietet zusätzlich Raum um schöne Stunden in der Sonne zu verbringen oder seinen Hobbys nachzugehen.

Im Wohnzimmer, dem Flur und im Badezimmer wurden neutrale helle Fliesen verlegt. Die zwei Schlafzimmer wurden mit Laminatböden in Buchenoptik ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Beheizt wird die Wohnung über eine separate Gas- Etagenheizung, sodass der Mieter sich selbständig um die Gasversorgung kümmern muss, auch bleibt Ihnen so eine aufwändige und teure Heizkostenabrechnung erspart.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen