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Wohnung zum Kauf
546000 €8.625,59 €/m²
3Zimmer
63,3 m²Wohnfläche
Wien,Meidling (1120)

Gewerblicher Anbieter
Plech & Plech Immobilientreuhänder Ges.m.b.H

Preise

Kaufpreis
546000 €
8.625,59 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Wohnung im Herzen von Meidling mit Balkon

Die helle Wohnung mit 63,30 m2 und einer Freifläche von 9,45 m2 liegt im 4 Stock eines neuen Gebäudes. 
Sie besteht aus 3 Zimmer mit getrennten Bad und Toilette. 
 
Das Wohnhaus besteht aus einem Gebäudetrakt mit 39 Tops, einem zentralen Stiegenhaus und einer eingeschossigen Tiefgarage mit 20 PKW Parkplätzen, welche über einen separaten Stiegenzugang von außen erschlossen ist. 
 
Der Garagenplatz kann separat erworben werden: Kosten liegen bei 25.300 Euro plus 20% Mwst. 
 
An der Straßenseite gibt es Zugänge zum Müllraum, zu den Einlagemöglichkeiten sowie zu einem Fahrradabstellraum. 
Auf der Flachterrasse in 1 DG ist eine allgemein zugängige Terrasse mit einer Sandkiste. 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das gegenständliche Wohnhaus befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lager mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz. Die U- Bahn Linie U6 verläuft unterirdisch entlang der Vivenotgasse und ermöglicht eine rasche fußläufige Erreichbarkeit der beiden U6 Stationen Niderhofstrasse ( ca 300m) und Bahnhof Meidling ( Ca 250m) ( ca 300m)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Freifläche: 6,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,69 m², Bundesland: Wien Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Plech & Plech Immobilientreuhänder Ges.m.b.HGewerblicher Anbieter
Graben 29a, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2dgvc5v
Referenznummer: OBGC20240319105447507e2d5c10d1d
Gewerblicher Anbieter
Plech & Plech Immobilientreuhänder Ges.m.b.H
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