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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
410000 €3.082,71 €/m²
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
566 m²Grundstück
Im Fuchstal, Irxleben, Hohe Börde (39167)

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Herr Holger Schmidt
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH

Preise

Kaufpreis
410000 €
3.082,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

Merkmale und Ausstattung

Das Haus mit offener Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Diele, DU/WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad im Obergeschoss ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten:
Einfamilienhaus mit 566 m² Grundstück Parzelle 16.

- Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten
- alle Planungs- und Architektenleistungen
- Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Betontreppe
- Badausstattung von GEBERIT, Villeroy & Boch oder DURAVIT
- Duschen ebenerdig gefliest mit Duschabtrennung
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Fliesen im Wohnzimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Dusch-WC und Bad
- Bodenbeläge Vinyl im Gästezimmer und im Obergeschoss außer Bad
- Außenanlage mit Zuwegung, Terrasse und gepflasterten PKW Stellplatz

Willkommen in Irxleben

Das Einfamilienhaus ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 133 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Im Baugebiet Fuchstal stehen ab November 2024
56 Grundstücke für die Einfamilienhaus und Doppelhausbebauung zur Verfügung.
Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen.
Ideal für Berufspendler zur A2, A14 und B1 und mit allen Annehmlichkeiten vor Ort:wie Kita, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauphase : in Planung
Gerne können wir Sie über verschiedene Haustypen, individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattungsmerkmale informieren.
Besuchen Sie auch unsere Homepage, um einen Überblick über die von uns gebauten Häuser zu erhalten.
www.sporkenbach-baukonzept.de/referenzen
Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.082,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
735 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.962 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbHGewerblicher Anbieter
Im Elbbahnhof 47, 39104 Magdeburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Holger SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fyyz5p
Referenznummer: 29.42.2019-62
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Herr Holger Schmidt
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH