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Immobilien G. Bremerich GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 400.000 € 646 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Mitte Kamen 59174
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 400.000 € 646 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Mitte Kamen 59174
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
400000 €619 €/m²
Finanzierung ab 1677 €/Monat
646 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Immobilien G. Bremerich GmbH
Gerhard Bremerich
Immobilien G. Bremerich GmbH
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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Kapitalanlage in bester Lage - Denkmalschutz-

Investieren Sie in ein einzigartiges historisches Gebäude - das ehemalige Gemeindehaus unter Denkmalschutz. Die ansprechende historische Architektur und viele liebevolle Details machen dieses Objekt zu einem besonderen Investment. Eine Sanierung ist in Abspache mit dem Denkmalamt notwendig. Unser Vorschlag ist ein Umbau in ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen. Die loftartigen Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl in der Innenstadt. Helle Räume, Stellplätze auf einem nahegelegenen Parkplatz der Kirche und die Möglichkeit eines Aufzugsanbaus machen dieses Objekt noch attraktiver. Auch der Anbau von Balkonen kann geprüft werden. Nutzen Sie diese Chance, in ein einzigartiges historisches Gebäude zu investieren und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Projekt bietet. Prüfen Sie ebenfalls die attraktiven steuerlichen Vorteile und die staatlichen Förderungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 6 Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Mitte, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer zenralen Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die nächstgelegene Grundschule ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt von Kamen gelangen kann. Der Schwesterngang 4 bietet somit eine ideale Wohnlage für Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend bevorzugen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
400000 €
619,20 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Erbpacht: 4.999,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
619,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.025 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 646,00 m², vermietbare Fläche: 646,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

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Anbieter der Immobilie

Immobilien G. Bremerich GmbH
Immobilien G. Bremerich GmbHGewerblicher Anbieter
Hochstr. 12, 59425 Unna
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3 Jahre Partnerschaft
Gerhard BremerichDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e9aw5n
Referenznummer: 7671
Immobilien G. Bremerich GmbH
Gerhard Bremerich
Immobilien G. Bremerich GmbH
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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