Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €2.860 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

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3Zimmer

64,7 m²Wohnfläche

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Regensburger Straße, Bremen (28215)

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Diese charmante, ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Reihenmittelhauses und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete von 9.000€.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen eignet. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen viel Tageslicht herein. Die Fenster wurden hier im Jahr 2015 erneuert und sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die sowohl für eine angenehme Lichtregulierung als auch für zusätzlichen Schallschutz sorgen.

Die helle Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen. Sie ist funktional ausgestattet und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Das Badezimmer ist gut gepflegt, ausgestattet mit einer Duschwanne sowie einem Waschmaschinenanschluss und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird über eine im Jahr 2012 installierte Gastherme beheizt. Diese moderne Heizungsanlage steht ausschließlich für die Wohnung zur Verfügung und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Diese Wohnung ist ein attraktives Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig eine Immobilie in gefragter Lage sichern möchten. Die solide Bausubstanz, die praktische Ausstattung und die gefragte Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jenna Keller
Selbstständige Immobilienberaterin
Randweg 2d 23239 Bremen
E-Mail: jenna.keller@db.com
Telefon: 0162 2668282

Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen
Internet: www.wirtschaft.bremen.de
Anschrift: Katharienkloster 3, 28195 Bremen

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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