Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €2.939 €/m²

Finanzierung ab 1490 €/Monat

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6Zimmer

122,5 m²Wohnfläche

131 m²Grundstück

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Schriesheim, Schriesheim (69198)

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Das sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 131 m² großzügigen Raum für eine Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus wurde 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche, sowie ein Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Über das Durchgangszimmer erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, und ebenfalls ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Zimmer mit jeweils Zugang zum Balkon, welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Eins der beiden Zimmer verfügt zudem über Küchenanschlüsse und könnte daher auch als Küche genutzt werden. Ein Tageslichtbad, sowie den Zugang zum Balkon können Sie ebenfalls vom Flur erreichen. Diese Etage verfügt zudem über zwei weitere Zimmer.

Für zusätzlichen Stauraum können Sie den Speicher oder den Gewölbekeller nutzen.

Die Ausstattung des Hauses ist solide und zeitgemäß. Hochwertige Materialien wie Granit und Holz-Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster sind teilweise neu und zweifach oder dreifach verglast. Zudem verfügt das Haus über einen Innenhof und insgesamt zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen.

Das Haus wurde im Jahr 2019 und 2022 umfassend saniert und modernisiert, unter anderem wurden die Heizung, die Elektrik, sowie Wasserleitung erneuert. Zudem wurden die Hausseite zum Bach und der Boden gedämmt.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes und ansprechendes Einfamilienhaus mit charakteristischem Charme. Die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung und machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für eine Familie. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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