Werkstatt zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

390000 €390.000 €

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2.800 m²Grundstück

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Obersiemau, Untersiemau (96253)

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Untersiemau ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg, Bayern, und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Region ist geprägt von einer wunderschönen Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten eignen.

Untersiemau ist verkehrsgünstig gelegen: Durch die direkte Anbindung an die B4 ist die Stadt Coburg nur etwa 10 Autominuten entfernt. Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und ein lebendiges Kulturangebot. Auch die Autobahn A73 ist schnell erreichbar und verbindet die Region mit den Ballungszentren Nürnberg und Erfurt, was besonders für Berufspendler vorteilhaft ist.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Grundschulen, Kindergärten, verschiedenen Einzelhändlern sowie gemütlichen Restaurants und Cafés. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während Paare und Berufstätige die Nähe zu Coburg und den schnellen Zugang zu größeren Städten genießen.

Untersiemau vereint das Beste aus beiden Welten: naturnahe Erholung und die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt. Diese attraktive Lage macht die Gemeinde sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.