Einfamilienhaus zum Kauf 168.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 129 m²<br/>Grundstück Barßel Barßel 26676

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
129 m²Grundstück

Frau Marion Hinrichs

Schlangen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

ohne Käuferprovision Objekt 23/030 reizvolles EFH/Ferienhaus im Ortskern im Seemannsort Barßel

Ohne Käuferprovision im Herzne vom Seemannsort Barßel

Gemütliches Wohnen auf überschaubaren ca. 129 m².
Es gibt keinen Garten - somit viel Freizeit für Hobbys und Reisen.

Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz in einem Erholungsgebiet?
Dann ist dies die richtige Immobilie für Sie.

Im Herzen vom Seemannsort Barßel befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr ca. um 1950 welches im Jahr 1980 saniert wurde. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für warme Räume. Die Raumaufteilung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist sehr gut gelöst.
Es befinden sich 3 Zimmer, Diele, Wohnzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und ein modernes Bad (erneuert 2019) sowie ein HWR m. Heizung im Erdgeschoss!
Der Dachboden ist großzügig und kann als Stauraum verwendet werden. (Weiterer Wohnraum möglich.)

Ein separater Geräteraum wurde direkt am Haus angebaut damit Sie ihre Fahrräder unterstellen können.

Wir hoffen Ihre Neugierde geweckt zu haben und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Barßel, Barßel (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Diese Immobilie liegt in reizvoller Lage im Ortskern vom Seemannsort Barßel. In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim Barßeler Hafen sowie bei allen Versorgungseinrichtungen oder auch Busverbindungen.

Das "Venedig des Nordens", so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen.
Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur. Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.

Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor
Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte (Lidl, Aldi, Netto, Edeka,...) werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

168000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.100 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

897 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.614 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.

Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis bei Eigenbedarf. Bei Kapitalanleger sind es 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer!

Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlangen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion HinrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dq9r5r

Referenznummer: 23/030#maWXRg