Wohnung zum Kauf 575.000 € 4 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blumenau München 80689

Monat
4Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Dominik Lenz

Neu sanierte und ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne, ohne Provision!

Die neu sanierte 4-Zimmer Wohnung auf Neubauniveau liegt im 1
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre
Süd-West Ausrichtung und der durchdachten Raumaufteilung ist
sie sehr hell und freundlich.
Der Südbalkon schenkt Ihrer Wohnung den ganzen Tag über
Sonne, während Sie den Blick aufs Grüne genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Blumenau, München (80689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Anlage befindet sich am südwestlichen Stadtrand von
München in dem ruhigen Stadtteil Blumenau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufszentren, Banken,
Ärtze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ärtze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Klinikum Großhadern liegt 2km entfernt.
Ebenfalls finden Sie Kinderkrippen, sämtliche Schulen bis hin zum
Seniorenheim alles in Ihrer näheren Umgebung.
Blumenau ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel gut
erschlossen.
Die Buslinie 168 liegt 1 Gehminute entfernt, mit der erreichen Sie
bequem die nächstgelegende U-Bahn U5 (Großhadern) und die
U6 (Laim).
Für die Fahrt zum Münchener
Stadtzentrum benötigen sie ca. 15 Minuten.
Mit dem Auto sind sie schnell auf den Autobahnen A96 Richtung
Lindau und A95 Richtung Garmisch.
Der Stadtteil bietet viele Freizeitangebote und ein
attraktives kulturelles Angebot.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

575000 €

7.565,79 €/m²

Provision für Käufer

Keine Provision!

Laufende Kosten

Hausgeld

296 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.565,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Bei der Hausverwaltung kann man für
6€ monatlich einen Stellplatz vor Ort anmieten.
Die Wohnung ist sofort zu beziehen oder für Kapitalanleger zu
vermieten.
Die monatliche Kaltmiete würde hier 1820€ betragen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dominik LenzGewerblicher Anbieter

Peitzing 7a, 84573 Schönberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2h7zf56