Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

7700000 €7.700.000 €6.169,38 €/m²

Finanzierung ab 31392 €/Monat

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1.248,1 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Haidhausen - Süd, München (81667)

Das Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einem Hof zusammen.
Das Grundstück umfasst 780,00 qm.
Die 17 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sind vollständig vermietet und generieren eine attraktive Miete.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 963,10 qm im Vorderhaus und 285,00 qm im Hinterhaus, insgesamt 1.248,10 qm.
Es besteht kein bedeutender Sanierungsbedarf.
Der Speicherboden im Vordergebäude, der eine Fläche von etwa 203,00 Quadratmetern umfasst, eignet sich hervorragend für einen Ausbau.
Alle Wohnungen im Vordergebäude sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, während im Rückgebäude eine Zentralheizung vorhanden ist.
Das Gebäude liegt in einer bevorzugten Lage in Haidhausen.

Das ideale Wohnviertel in München!
Haidhausen zählt zu den begehrtesten Stadtvierteln Münchens. Alle möglichen Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Zu Fuß 8 Minuten bis zum Ostbahnhof (S-Bahnen, U-Bahnen, Tram, Bus) oder zum Max-Weber-Platz. Tramlinie in 3 Min. erreichbar, zur Stadtmitte ca. 20 Min. zu Fuß. Die Passauer Autobahn 5 Min., die Salzburger Autobahn ca. 15 Min. mit dem Auto entfernt.
Haidhausen ist berühmt für seine vielfältigen gastronomischen Angebote. Von einfacher bis hin zu gehobener Küche und Bars ist hier alles vertreten.
Die Isarauen sind in ca. 5 Min. zu Fuß zu erreichen

Kontaktdaten Ansprechpartner:
IAG – Immobilien am Gasteig e.K.
Preysingstr. 14
81667 München
Herr Marino-Demuth
Tel. Nr. +4989 45 80 85 -15
Fax: Nr. +4989 45 80 85 -29
E-Mail: iag-immobilien@email.de
Besichtigungstermine Mit dem Kauf verpflichtet sich der Käufer, an die Firma IAG-Immobilien am Gasteig e.K., Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der festgelegten Höhe von 3,57 % brutto nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Maklercourtage an.
Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn sie eine vollständige Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten.
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Visualisierung.
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