Bürofläche zum Kauf

455000 €455.000 €

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10Zimmer

830 m²Bürofläche

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Bellevue , FORBACH (57600)

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Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen einen Immobilienkomplex mit Lagerhallen und gewerblichen Büros in Forbach an.

Der Gebäudekomplex mit dem Grundstück ist für eine gemischte Nutzung von Gewerbe und Wohnen vorgesehen, auf einer Gesamtfläche von 3274m². Raumaufteilung 5 Mietverträge laufen:
- 1 Lager mit 2 Garagen von ca. 70m² vermietet 13.200€/HT/Jahr seit dem 01/01/24.
- 1 Lager mit Büros von ca. 250m² vermietet 9600€/HT/Jahr seit dem 30/09/23.
- 1 Lagerhalle mit Büros von ca. 300m² vermietet 18.000€/HT/Jahr seit 01/08/23.
- 1 Lagerraum mit Büros von ca. 50m² vermietet 7200€/HT/Jahr seit dem 01/08/20.
- 1 Lagerraum mit Büros von ca. 230m² vermietet 13.200€/HT/Jahr seit dem 01/01/24.

Außerdem steht Ihnen eine F6-Wohnung mit einer Fläche von 230 m² zur Verfügung.

Weitere Informationen Die Grundsteuer beläuft sich auf 5269€/Jahr. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig