Wohnung zur Miete 1.450 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ludwigstraße 31 Friedberg Friedberg (Hessen) 61169

Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immocon360® Ihr Immobilienmakler in Butzbach

Herr Marco Orlinski

Immocon360® Ihr Immobilienmakler in Butzbach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne, geräumige Altbauwohnung im Herzen von Friedberg!

Die wunderschöne und geräumige Woheinheit mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², befindet sich im Zentrum von Friedberg in einer gepflegten Jugendstilvilla mit insgesamt drei Parteien.
Die lichtdurchfluteten Räume, sowie die geräumige Raumgestaltung werden Sie begeistern.
Die Wohneinheit verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer mit Vinylboden ausgestattet, ein schönes Wohnzimmer mit frisch aufgearbeitetem Parkettboden, eine helle und freundliche Küche mit Abstellraum, sowie ein Bad Dusche und Ankleide.
Ein Kellerraum steht der Wohneinheit ebenfalls zur Verfügung.
Eine Parkmöglichkeit kann in den umliegenden Parkhäusern angefragt werden.

Wichtig: Wir bitten Sie für den ersten Eindruck unsere 360°-Online-Besichtigung zu nutzen! Vielen Dank!

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das dafür vorgesehene Kontaktformularr unter Angabe Ihrer vollständigen Daten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

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Lage

Ludwigstraße 31, Friedberg, Friedberg (Hessen) (61169)

Friedberg (Hessen) ist eine Stadt am nördlichen Rand des
Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen.
Friedberg liegt etwa 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Die Stadt befindet sich etwas oberhalb der Einmündung der Usa in die Wetter.
Die Autobahn A5 gehört zu den wichtigsten Fernstraßen in Deutschland. In der Wetterau dient sie vor allem den Berufspendlern auf ihrem Weg in den Raum Frankfurt. In Richtung Norden ist die Universitätsstadt Gießen
schnell über die A5 zu erreichen. Die A 45 kommt ebenfalls aus dem Gießener Raum und führt ins östliche Rhein-Main-Gebiet um Hanau.
weitere Informationen unter:
www.friedberg-hessen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

2000 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

8,53 €/m²

Nebenkosten

550 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.800,00

Weitere Informationen

Sonstiges - die Vorauswahl erfolg durch eine Selbstauskunft die wir Ihnen mit dem Exposé zusenden
- max 3-4 Personen
- keine Haustiere
- keine Wohngemeinschaft Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immocon360® Ihr Immobilienmakler in ButzbachGewerblicher Anbieter

Griedeler Straße 2, 35510 Butzbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marco OrlinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dd245j

Referenznummer: 2024-004