Maisonette zur Miete 1.400 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche Geislar Bonn - Geislar 53225

Maisonette zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
138 m²Wohnfläche

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen im Maisonette-Stil - Großzügige Wohnung in Geislar

Aufgrund der Homogenität im Haus suchen wir für diese Wohnung einen 1-3 Personenhaushalt.

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung als Teil eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses aus:

- eigener Eingang zur Wohnung
- zweifach verglaste Fenster in Holzrahmen, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Laminat und Fliesen als Fußböden
- die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe (2024)
- Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche
- separates Gäste-WC
- teilweise überdachter Balkon
- Türsprechanlage
- Waschraum im Erdgeschoss, der gemeinsam mit der anderen Wohnung genutzt wird
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte, diese wird kostenfrei zur Verfügung gestellt

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 64,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 1900, Anbau 1980/2001
Energieeffizienzklasse: B

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Geislar, Bonn - Geislar (53225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geislar liegt idyllisch am rechten Rheinufer und ist sowohl ländlich geprägt als auch stadtnah gelegen. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt an der Oberdorfstraße (Linien 540 und 640) und stellt die Verbindung ins Bonner Zentrum her. Auch die nahe gelegene
Autobahn A59 und die Bundesstraße B56 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Vilich (Aldi, Drogeriemarkt, Bäcker, Baumarkt, Metzger, Friseur, Nagelstudio, Zeitungskiosk mit Postannahmestelle), sowie in großer Auswahl auch im Beueler Zentrum.

Die umliegenden Felder, die Hangelarer Heide sowie der Rheindamm und der Siegdamm laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

10,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

410 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHGGewerblicher Anbieter

Stiftsstraße 46, 53225 Bonn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Björn GrubeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzy25m

Referenznummer: 0-900001386