Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

342180 €342.180 €2.554 €/m²

Finanzierung ab 1387 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

658 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wichmannshausen, Sontra (36205)

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Objektbeschreibung Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra.
Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.

Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.

Edition Clever 138+ - Edition
Moderne Wohlfühlatmosphäre - Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung



Hauspreis ab 286.250 €
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Der Grundstückspreis beträgt 55930,00 Euro zzgl. anfallender Grunderwerbssteuer und Notarkosten.


Grundrisse
ErdgeschossDachgeschoss


Erdgeschoss - Grundrissvarianten:
4-Zimmer
5-Zimmer
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss
Wohnen39.44 m²
Küche13.64 m²
WC1.62 m²
Diele10.85 m²
Hausanschlussraum6.77 m²
Geschoss-Wohnfläche65.55 m²
Geschoss-Nutzfläche6.77 m²
Wohnen26.98 m²
Küche13.64 m²
Arbeiten12.02 m²
WC1.62 m²
Diele10.85 m²
Hauswirtschaftsraum6.77 m²
Geschoss-Wohnfläche65.11 m²
Geschoss-Nutzfläche6.77 m²

Dachgeschoss - Grundrissvarianten:
Standard
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss
Schlafen16.35 m²
Kind16.34 m²
Gast16.64 m²
Bad8.85 m²
Flur3.6 m²
Geschoss-Wohnfläche61.78 m²

Gerne wir eine passende Finanzierung durch unsere Finanzierungsexperten mit angeboten.
Attraktive Förderungen zum Neubau und die Kooperation mit unseren Baufinanzierungspartnern machen dies möglich.

Unverbindliche Beratung und Terminanfragen bei Frau Silke Hössel unter 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss
Wohnen39.44 m²
Küche13.64 m²
WC1.62 m²
Diele10.85 m²
Hausanschlussraum6.77 m²
Geschoss-Wohnfläche65.55 m²
Geschoss-Nutzfläche6.77 m²
Wohnen26.98 m²
Küche13.64 m²
Arbeiten12.02 m²
WC1.62 m²
Diele10.85 m²
Hauswirtschaftsraum6.77 m²
Geschoss-Wohnfläche65.11 m²
Geschoss-Nutzfläche6.77 m²

Dachgeschoss - Grundrissvarianten:
Standard
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss
Schlafen16.35 m²
Kind16.34 m²
Gast16.64 m²
Bad8.85 m²
Flur3.6 m²
Geschoss-Wohnfläche61.78 m²
Geschoss-Nutzfläche0 m²
Die Gesamtwohnfläche (nach WoFlV) basierend auf den von Ihnen ausgewählten Grundrissvarianten beträgt 127.33 m².

Natur und Stadtnähe zugleich Mit rund 1000 Einwohnern ist Wichmannshausen nach der Kernstadt größter Stadtteil von Sontra. Der Ort verfügt über eine umfassende Infrastruktur, die weit über die Grundversorgung des täglichen Bedarfs hinausgeht. Die Wohnqualität und das Gemeinschaftsbewusstsein werden durch öffentliche Einrichtungen, wie einer Kindertagesstätte, dem Dorfgemeinschafts-haus sowie zahlreicher Vereine gestärkt. Außerdem bieten sich im Ort und in der näheren Umgebung viele Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.

Nur wenige Autominuten benötigt man, um in die Kreisstadt Eschwege zu gelangen und auch in weinigen Autominuten befindet man sich in der Kernstadt Sontra. Besichtigungstermine Besichtigen Sie gerne unser Musterhaus "Clever 138+" und bestaunen Sie live dieses fantastische Einfamilienhaus.
Terminvereinbarung und Vereinbarung zum unverbindlichen Beratungsgespräch bei Frau Silke Hössel unter 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden