Wohnung zum Kauf 295.000 € 3,5 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neutraubling 93073

Monat
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Regensburg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neu renoviertes Familienglück in perfekter Lage!

Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1978 erbaut wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig renoviert, so dass man nur noch einziehen muss, (Fußböden, Heizkörper, Bad, WC, Decken ...).

Derzeit wird das Dach des Hauses neu gemacht (Kosten hierfür fallen keine an - diese wurden bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt).

Weitere Auskünfte oder ein Besichtigungstermin, kann gerne vereinbart werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neutraubling (93073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Neutrabling in zentraler Lage. Alle Geschäfte, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.390,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.390,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.607 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.766 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1978 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hath5d

Referenznummer: 240.270