Wohnung zum Kauf

332000 €332.000 €3.255 €/m²

Finanzierung ab 1376 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

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Döhren, Hannover (30519)

Einen kurzen Spaziergang vom Maschsee und der Leine entfernt, präsentiert sich diese charmante Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einer Süd-Ost Ausrichtung.

Die Wohnung besticht durch klassische Elemente, wie zum Beispiel Stäbchenparkett, modernen Badezimmern, Einbauschränken, Holztüren und viel Licht.

Der Grundriss ist sehr durchdacht. Der Hauptschlafbereich mit eigenem Duschbad beispielsweise ist durch eine Tür abgegrenzt. Die Süd-Ost Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Modernisierungen wurden an den Fenstern (Wohnzimmer und Schlafzimmer 3-fach verglast), am Fußboden der Süd-Ost Loggia (2018) sowie im großen Bad im Jahr 2014 durchgeführt.

Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in exzellentem Zustand. Ein vorhandener Aufzug und das gepflegte Treppenhaus mit neuen Fenstern sowie neuwertigen Briefkasten- und Klingelanlagen unterstreichen dies.

Drumherum in der Nachbarschaft bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und auch viel Grün. Innerhalb von nur etwa zwei Gehminuten sind angrenzende Naherholungsgebiete erreichbar. Der belebte Fiedelerplatz mit seinen vielfältigen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Hausgeld sind Heizkosten wie auch Rücklagen bereits enthalten.

* der Stadtteil Döhren ist ein beliebter und bodenständiger Stadtteil zwischen Leinemasch und dem Stadtwald Seelhorst
* Döhren ist für seine grünen Parkanlagen, wie den Stadtwald Seelhorst, und Naherholungsbereiche bekannt, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen
* südlich des Maschsees in fußläufiger Entfernung zur Leinemasch
* der Wochenmarkt am beliebten Fiedelerplatz, kleine inhabergeführte Geschäfte sowie Cafés, Banken, Supermärkte und ein Arztzentrum befinden sich in Döhren
* Anbindung an die Stadtbahnlinien 1,2 und 8 und Buslinien an der Peiner Straße
* die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur ca. 10 Auto- oder Bahnminuten entfernt
* unmittelbarer Anschluss an den Südschnellweg

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100.

Peter Borovsky
-Vertriebsleiter-
Mobil: 0163.847 11 21 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00