Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1385000 €1.385.000 €1.119 €/m²

Finanzierung ab 5736 €/Monat

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50Zimmer

1.238,2 m²Fläche

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Dingler Str. 1, Mitte-Nord, Bez.1131, Zweibrücken (66482)

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Objektbeschreibung Die 3 Objekte stehen gemeinsam auf einem Flurstück in zentraler Lage von Zweibrücken und sind baulich miteinander verbunden. Eine Verbindung zwischen den Häusern besteht aber nicht. Die jeweils anderen Gebäude erreicht man nur über den Außenbereich/Hof oder Hauseingang. Die Gesamtwohnfläche aller drei Häuser verteilt sich auf 1.238,19 m² und diese wiederrum auf 16 x 2 ZKB sowie 6 x 3 ZKB Wohnungen.
Dingler Str. 1: 5x 3 ZKB 3x 2 ZKB 486,81 m²
Dingler Str. 3: 8x 2 ZKB 450,27 m²
Herzog Str. 15: 1x 3 ZKB 5x 2 ZKB 301,11 m²
Das Baujahr der Häuser Dingler Str. 1 und 3 datiert auf ca 1958, das Haus Herzog Str. 15 stammt aus ca. 1900.
Alle Wohneinheiten sind mit Gasetagenheizungen und Wannenbädern ausgestattet. Die Fenster sind in den Häusern Dingler Str. 1 und 3 aus Kunststoff, im Haus Herzog Str. 15 Holzfenster.
Alle Gebäude gehören zur Denkmalzone: "Herzogvorstadt, Untere Vorstadt" Im Hof hinter dem Haus Dingler Str. 3 steht allen Bewohnern eine große Rasenfläche/Garten zur Verfügung.
Durch den geplanten Fortgang des Bauvorhabens „Quartier Alte Brauerei“ auf dem Gelände der ehemaligen Parkbrauerei in 2025, können weitere Chancen am Standort dieser Immobilien entstehen. Auf dem Gelände „Quartier Alte Brauerei“ schräg gegenüber, waren zuletzt Pflegeeinrichtungen geplant, was den Bedarf an zusätzlichem Personal und Wohnraum für dieses bedeuten würde. Raumaufteilung 6 x 2 ZKB sowie 6 x 3 ZKB Wohnungen.
Dingler Str. 1: 5x 3 ZKB 3x 2 ZKB 486,81 m²
Dingler Str. 3: 8x 2 ZKB 450,27 m²
Herzog Str. 15: 1x 3 ZKB 5x 2 ZKB 301,11 m²

Besichtigungstermine Haben wir Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verstädnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, zu denen uns die komplette Anschrift inkl. Telefonnummer und eMail des Kaufinteressenten vorliegt Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden