Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Kladow Berlin 14089

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Katja Werner

PlanetHome Group GmbH

Voll verklinkerte Doppelhaushälfte mit Garage, Keller und schönem Garten in Berlin-Kladow

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Sie zeichnet sich durch ihre zeitlose Architektur und die hochwertige Vollverklinkerung der Fassade aus, die sowohl für eine elegante Optik als auch für geringen Pflegeaufwand und hohe Langlebigkeit sorgt.

Die Immobilie bietet großzügigen Wohnraum und ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Zimmern sorgt für komfortables Wohnen.

Der wunderschön angelegte Garten ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Er bietet viel Platz zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder für Gartenliebhaber. Eine gepflegte Rasenfläche, Zierpflanzen und Platz für ein Hochbeet machen ihn zur perfekten Wohlfühloase.

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wurde stets mit Liebe zum Detail instand gehalten und vermittelt sofort ein Gefühl von Wohlbefinden. Hier können Sie sofort einziehen und sich zu Hause fühlen.

Bitte senden Sie mir eine Mail und laden Sie mit der Antwortmail das Exposé herunter. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Katja Werner, Tel.: 0172 - 53 40 353

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Kladow, Berlin (14089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Kladow - eine der begehrtesten und grünsten Wohngegenden im Südwesten Berlins.

Kladow zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Großstadt und Natur aus. Der nahegelegene Wannsee sowie die Havel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.

Die Buslinien X34 und 134 verbinden Kladow mit der Berliner Innenstadt und halten an Haltestellen in Spandau (U- und S-Bahnhof Spandau).

Die Nachtbuslinie N34 sorgt für eine bequeme Verbindung für späte Heimfahrten. Über diese Busse gelangt man schnell zum Bahnhof Spandau (S- und U-Bahn sowie Regionalverkehr), von wo aus Verbindungen ins Berliner Zentrum und ins Umland bestehen.

Die BVG-Fähre F10 ist eine beliebte Verbindung, die Fahrgäste von Kladow nach Wannsee (S-Bahnhof Wannsee) bringt. Sie ist besonders praktisch für Pendler und ein Highlight für Ausflügler. Die Überfahrt bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Havel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.988,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.988,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Katja WernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmbm5u

Referenznummer: 638461