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Haus zum Kauf 425.829 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Grone - Süd Göttingen 37081
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Haus zum Kauf 425.829 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Grone - Süd Göttingen 37081
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Haus zum Kauf
425829 €3.640 €/m²
Finanzierung ab 1764 €/Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Kleine Oase für die ganze Familie!! Heimkommen und wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem modern gestalteten Fertighaus in Göttingen, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität der Extraklasse bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² und einem wunderschönen Grundstück von 572 m² genießen Sie hier den perfekten Raum für Entspannung und Wohlfühlen. Dieses durchdachte 4-Zimmer-Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die offene Raumgestaltung schafft ein einladendes Ambiente und lässt viel Licht ins Innere strömen. Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und individualisieren.

Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sowohl Familienmitglieder als auch Besucher sich jederzeit wohlfühlen können. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und kühle Räume im Sommer - ganz ohne schlechtes Gewissen gegenüber der Umwelt! Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Genießen Sie das gute Gefühl, in einem nachhaltig gebauten Eigenheim zu wohnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

Lage

Grone - Süd, Göttingen (37081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- voll erschlossen
- ruhige innenstadtnahe Lage

Göttingen ist nicht nur bekannt für seine beeindruckende Universität und lebendige Kultur, sondern bietet auch eine erstklassige Lebensqualität. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen - perfekt für Pendler oder Familien mit einem aktiven Lebensstil. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt voller Geschichte und Innovation in Ihrem neuen Zuhause.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
425829 €
3.639,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.639,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.957 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten - dies bedeutet für Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims! Je nach Ihren persönlichen Vorlieben haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Ausbaupakete auszuwählen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, die gerne den Innenausbau an Profis abgeben möchten; AMBITIONIERTE, die etwas mehr selbst Hand anlegen wollen; oder HEIMWERKER, die maximal sparen möchten - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket!

Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision eines perfekten Zuhauses verwirklichen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7js5g
Referenznummer: 4317FFHome1
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