Werkstatt zur Miete

3250 €3.250 €Nettomiete zzgl. NK

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400 m²Lagerfläche

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Neuengammer Hausdeich 52, Neuengamme, Hamburg (21039)

Der hier zur Vermietung stehende Lagerhalle ist ca. 20 m x 16 m groß und durch ein frontseitiges Tor von ca. 3 m x 4 m befahrbar.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Bürotrakt mit ca. 44 m², welcher sich gut als Empfang nutzen lässt. Über eine Treppe gelangen Sie aus der Halle zu zwei weiteren Büro- und einen Aufenthaltsraum mit zusammen 77 m² sowie einer Empore mit ca. 80 m² Lagerfläche.
Stellplätze für Pkw oder Lkw können nach Absprache angemietet werden.
Ein Starkstromanschluss ist vorhanden.
Bei den genannten Nebenkosten von EUR 250,-- p.M. handelt es sich um eine Pauschale für die Betriebskosten (wie z.B. Grundsteuer, Gebäudeversicherung). Über diese wird nicht abgerechnet.

Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Neuengamme.
Die Anschlussstelle "Hamburg-Curslack" der Autobahn 25 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das benachbarte Geesthacht und dort die B404 Richtung Lüneburg und Schwarzenbek sind schnell zu erreichen.
Die Buslinien 227 und 327, welche Sie in ca. einer halben Stunde vom bzw. zum S-Bahnhof Bergedorf bringen, verkehren in der Nähe. Ein Edeka-, ein ALDI- und ein Penny-Markt befinden sich im Ortszentrum von Neuengamme.

Sonstiges - Zu-/Abwasser und Starkstrom vorhanden (Abrechnung über Zwischenzähler, Vorauszahlungen nach voraussichtlichem Verbrauch)
- Ölheizung (Einkauf Mieter selbst)
- Energieausweis in Bearbeitung
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank! Stichworte Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 520,00 m²