Wohnung zum Kauf 469.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Borstels Ende 73 Ohlsdorf Hamburg 22337

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Laura Behns

Bakula Immobilien

Ruhig gelegene ETW in gepflegter Anlage!

+ ruhige und idyllische Lage direkt am bekannten Friedhof Ohlsdorf
+ Hochparterre mit großem Balkon
+ Hauseingang ruhig nach hinten gelegen
+ ideale Raumaufteilung
+ Parkettboden in den Wohnräumen
+ Außenrollläden
+ gemütlicher Wohnbereich mit ausreichend Platz für einen Essbereich
+ moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
+ praktisches Arbeits- oder Gästezimmer
+ hell gefliestes Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster
+ Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller und auf dem Dachboden
+ Fahrradkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Borstels Ende 73, Ohlsdorf, Hamburg (22337)

Seit eh und je steht der Stadtteil Ohlsdorf für hohe Lebensqualität und sein ausgesprochen grünes Umfeld. Insbesondere der große Parkfriedhof, welcher ein echtes kulturelles Wahrzeichen darstellt, macht den Stadtteil so bekannt. Dieser bietet eine idyllische und ruhige Atmosphäre für Sparziergänge. Geprägt von großen Stadtvillen mit riesigen Grundstücken gliedern sich auch kleine Mehrfamilienhäuser ein. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Ebenso der Flughafen ist nur 12 Autominuten entfernt. Sämtliche Nahversorger sowie das überregional bekannte AEZ sind schnell erreicht und bieten ein exzellentes Einkaufsvergnügen. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Golfclubs, Sportvereine und Wanderwege sind in Hülle und Fülle vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

469000 €

5.269,66 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % inkl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.290 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die Angaben und Unterlagen, die diesem Angebot zugrunde liegen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Einzelbesichtigungstermin. Schicken Sie uns hierfür einfach eine Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

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Anbieter der Immobilie

Bakula ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alsterdorfer Str. 271, 22297 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gf375z