Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 5,5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinkirchen 21720

Monat
5,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marta Adrianna Bosa

Sparkasse Stade - Altes Land S-Immobilienzentrum

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus direkt an der Lühe!

Kurzbeschreibung Selbstnutzung und/oder Vermietung, Sie haben die Wahl! Objekt Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage. Die vielseitige Nutzung des Gebäudes macht es zu einem besonderen Angebot für Familien, Gewerbetreibende oder Investoren.

Das Erdgeschoss wurde bisher als Steuerbüro genutzt und bietet optimale Bedingungen für eine gewerbliche Nutzung. Es umfasst vier geräumige Büroräume, eine praktische Pantryküche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das Obergeschoss wurde 1995 zur Wohnung ausgebaut. Hier finden Sie zwei gemütliche Zimmer, eine großzügige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich perfekt als Ferienwohnung, kann langfristig vermietet werden oder als gemütliches Zuhause für den Eigenbedarf dienen.

Der kleine Garten besticht durch seine Lage direkt an der Lühe. Er ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen und gemütliche Stunden am Wasser verbringen.

Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben Sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Steinkirchen (21720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steinkirchen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Alten Landes, einem der größten zusammenhängenden Obstanbaugebiete Europas. Steinkirchen liegt etwa 35 Kilometer westlich von Hamburg und ist in der Nähe der Elbe und Lühe. Steinkirchen ist ein reizvoller Ort mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kindergarten und die Schule sind gut erreichbar. Der S-Bahnhof Dollern ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Steinkirchen ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zu Hamburg macht den Ort für Pendler attraktiv.

Energie und Bauzustand

Gasheizung von 2023

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.826,09 €/m²

Provision für Käufer

3,332 % inkl. MwSt.

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3.993 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Stade - Altes Land S-ImmobilienzentrumGewerblicher Anbieter

Pferdemarkt 11a, 21682 Stade

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwzg5a

Referenznummer: 3418