Wohnanlage zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

119000 €119.000 €1.616,19 €/m²

Finanzierung ab 499 €/Monat

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3Zimmer

73,6 m²Fläche

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Neviges-Nordrath, Velbert (42553)

Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968.
- Modernisiertes Bad
- Loggia in Westausrichtung
- Laminatböden
- Erneuerung der Fenster 2014
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Kellerraum und Waschküche
- Aktuell und in Zukunft solide vermietet
- Rendite 5,20 %

Velbert gehört zur "Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus" und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes.
Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das Ruhrgebiet.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen.
Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.
Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof "Rosenhügel" mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte "Panoramabad" Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 73,63 m², vermietbare Fläche: 73,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen