Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €3.122,29 €/m²

Finanzierung ab 734 €/Monat

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2,5Zimmer

57,7 m²Wohnfläche

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Memmingen, Memmingen (87700)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese freundliche zentral gelegene Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier in Memmingen Westen sucht einen neuen Eigentümer.
Die sehr schöne helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Memminger Westen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit seinem großzügigen Schnitt perfekt, um die eigenen Einrichtungswünsche flexibel umzusetzen. Die großen Fenster-Verglasungen bieten optimale Helligkeit und erschaffen so eine sehr freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster und Rollladen ausgestattet. Die ca. 14 m² Wohnfläche bieten neben einem großen Doppelbett noch Platz für einen großen Kleiderschrank. Die helle Küche ist mit ca. 12 m² großzügig geplant.
Der schöne Balkon ist Richtung Westen ausgelegt und lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Durch die Anlegung als Loggia bietet der Balkon zusätzlichen Sichtschutz. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist bereits vollständig mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) ausgestattet. 2023 wurden die Fußböden und die Sockelleisten erneuert.

Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über ca. 250.000 Einwohnern. Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Allgäu-Airport. Das Angebot zu vielen europäischen Zielen wird ständig erweitert.
Die Metropolregionen München und Stuttgart, der Bodenseeraum, Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Memmingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrzeit Ulm oder Kempten beträgt ca. 25 Minuten, Stuttgart oder München erreichen Sie in ca. 75 Minuten, ebenso Lindau/Österreich, hier benötigen Sie ca. eine halbe Stunde.
Das Freizeitangebot ist hervorragend: Zwei Golfplätze (ca. 2 km oder in ca. 10 km), Reitmöglichkeiten, alpines Skifahren unter einer Stunde Anfahrt, Langlauf vor der "Haustür" u.v.m..

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,71 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023